中海壹号业主爆料小区原始水管质量有问题

日前，中海壹号业主爆料称，小区水管有质量问题，物业却说是业主改动水管导致的，撬开地面一看是原始水管，天气这么暖和了，物业竟然说是天冷，把水管冻裂了，导致六楼水管裂开跑水……，业主们在群里发表了不同的看法。针对此事您也可以在留言区发表意见。


相关链接：滨州中海壹号不交物业费就不收暖气费？业主们怒了

来源：山东快一点  2018-10-25 21:59:22

近日，家住滨州中海壹号小区的业主爆料，因为对小区物业服务不满意，他不愿意交物业费，结果物业以此为由拒绝收取他的取暖费。业主们认为，物业的做法太不合理，“物业费和取暖费是两码事，怎么能捆绑收取呢?

业主们反映，入住小区不久，他就发现小区物业收费物业费与服务不对称，每平方一块八毛钱的物业费得不到一块八毛钱的服务，小区地下室没有新能源充电设施！

随着供暖季马上到来，我市各小区取暖费收取工作也在进行。不过，中海壹号想用暖气的业主却遇到了麻烦，因为不交纳物业费，物业拒绝收取他的取暖费，这让他感到不解

物业费和水电费、取暖费等捆绑收取没有相关的法律依据,二者分属于不同的法律关系。物业应按照物业服务合同向用户提供服务,根据《山东省物业管理条例》等相关规定进行服务。如果物业公司提供了相应的物业服务,业主应该按时缴纳物业费。“物业收取水电费、取暖费等属于代收代缴,采取物业费、水电费和取暖费捆绑的方法是不妥当的。如果物业服务企业未按照物业服务合同约定提供服务的,居民可以向房管部门投诉。”律师提醒,物业公司采取限制取暖而强迫业主缴纳物业费用而影响业主正常生活的,业主可以通法律途径向物业公司主张权利,也可以向供暖的专业经营单位主张权利,要求取消其对该物业公司的供暖费用收取的委托。