中梁九号院被现场责成立即进行整改、维修！滨州市住建局开展市主城区房地产开发项目专项整治活动

　　会议现场

　　为进一步整治房地产开发项目违法违规行为，净化房地产开发市场环境、切实维护群众合法权益，7月17日下午，市住房和城乡建设局召开房地产领域问题整治专题会议，安排部署全市房地产领域问题整治工作，启动房地产领域问题整治集中攻坚行动。对主城区南外环至北外环范围内所有房地产开发项目，划片分工，开展一次拉网式排查，全面排查各项目在预售监管、房屋质量、物业管理等方面存在的突出问题，逐项研究整改方案，积极打造更加健康的房地产市场环境、秩序。

　　各检查组到各负责片区开展排查工作

　　按照会议精神与决定，市住建局按照地理位置将主城区总共划分为7个片区，实行领导干部包片区制度，压实责任，明确分工。自7月18日开始，各检查组正式开始排查工作。其中检查发现中梁九号院存在部分户内个别部位存在空鼓、建设单位执行住宅工程分户验收工作不细、别墅区地下负一层渗水、楼顶漏水、别墅区房屋内部无烟道以及风道、窗台栏杆、屋面落水口等其他细部质量问题。

　　针对以上问题，市住建局会同开发区综合执法局现场逐项核实，并现场责成建设单位立即进行整改。针对部分户内个别部位存在空鼓，建设单位执行住宅工程分户验收工作不细的问题，已现场责令建设单位对住户反映的问题登记建档，立即整改，按时销号，同时责成开发区综合执法局督促参建单位进行整改；针对别墅区地下负一层渗水、楼顶漏水问题，已现场责成建设单位负责及时修复并对负一层所有区域进行系统排查，及时消除漏水隐患；针对别墅区房屋内部无烟道问题，虽然图纸未设计，但要求建设单位依据业主需求，根据排烟需要在合适位置进行开孔；针对风道、窗台栏杆、屋面落水口等其他细部质量问题，已现场责成建设单位立即进行维修处理。

　　为畅通业主反映渠道，充分收集业主诉求，市住建局责成建设单位在每个楼道张贴公告，公示联系电话，告知所有业主将发现的质量问题报送开发商，开发商进行逐一整改，及时为业主处理各项合理诉求，由开发区综合执法局对开发商整改情况进行复查及销号处理。对于检查中发现的涉嫌违反法律法规的问题，由开发区综合执法局进行调查取证，对查证的问题依法进行处置。

　　下一步，市住建局将继续跟进相关工作进展，并将该项目存在的问题及处理办法通告其余检查组，举一反三，严格按照有关要求从全从细排查市主城区房地产开发项目，对发现的问题从重从严处罚，确保发现的问题得到全面整改与处理，业主的合理诉求得到积极回应，切实维护广大业主合法权益，营造滨州市风清气正的房地产大环境。